Bent u ondernemer of zzp’er en wilt u een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) aanvragen? Dan heeft u een inkomensverklaring nodig. Hierin staat uw toetsinkomen en aanvullende informatie over de toekomstbestendigheid van uw inkomen.
Inkomensverklaring verplicht voor NHG
Met ingang van 1 januari 2019 is de inkomensverklaring voor ondernemers verplicht voor de aanvraag van een hypotheek met NHG. NHG is een garantie op hypotheken tot 325.000 euro. Met een NHG-hypotheek leent u verantwoord en met korting op uw rente.
Wat is een inkomensverklaring voor ondernemers?
De inkomensverklaring is de werkgeversverklaring van de zelfstandig ondernemer die nodig is voor een hypotheekaanvraag. In de inkomensverklaring is een standaard analyse die het toetsinkomen bepaalt. Er wordt een analyse van de afgelopen 3 jaar gedaan (of korter als de onderneming jonger is). Ook een prognose van de cijfers is een vast onderdeel.
Geen NHG? Geen inkomensverklaring nodig
Voor niet-NHG aanvragen heeft u bij Woonfonds geen inkomensverklaring nodig. Bij Woonfonds kijken we verder dan alleen de cijfers. Onze acceptanten zijn opgeleid om een juiste inschatting te maken waarbij uw hele verhaal meetelt. Uiteraard in nauwe samenwerking met uw adviseur.
Inkomensverklaring aanvragen
NHG heeft 4 onafhankelijke, deskundige partijen aangewezen om de inkomensverklaring op te stellen: Overviewz te Barneveld, Pentrax Advies te Nijmegen, Raadhuys Tax Legal Accounting te Den Haag en Zakelijk Inkomen te Nieuwegein.
Zelfstandigen hypotheek
Bij Woonfonds heeft u veel mogelijkheden om als zzp'er of ondernemer een hypotheek af te sluiten. Bent u kort-zelfstandig of heeft u een stijgend inkomen? U kunt gebruik maken van diverse berekenmethoden waarbij bijvoorbeeld het laatste jaar vaker meetelt dan het eerste jaar.Zelfstandigen Hypotheek
Hypotheek vanaf 1 jaar zzp
Bent u nog maar een jaar zzp’er en wilt u een huis kopen? Woonfonds biedt veel mogelijkheden zoals: minimaal 1 boekjaar (heel kalender jaar niet nodig), mét of zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en inkomen uit vroeger (vast) dienstverband.Hypotheek vanaf 1 jaar zzp
Zzp hypotheek berekenen
Werkt u nog maar kort als zzp-er of bent u een doorgewinterde ondernemer? Bij Woonfonds zijn er veel mogelijkheden. Onze adviseurs geven u snel inzicht in uw mogelijkheden die Woonfonds biedt. Zoals het laatste jaar vaker laten meetellen dan het eerste.Vind uw adviseur