1. Minder woonbelasting
Bij een hogere WOZ-waarde betaalt u meer belasting, waaronder onroerendezaakbelasting (ozb), waterschapsbelasting en afvalstoffenheffing. Per gemeente kan dit verschillen. De hogere belasting kan een logische reden zijn om bezwaar in te dienen.
2. Minder erfbelasting
Bij het erven van een woning staat de Belastingdienst klaar om erfbelasting te heffen. De hoogte hiervan hangt onder andere af van de relatie met de overledene en de waarde van de bezittingen. Voor een duurdere woning betaalt u meer erfbelasting. De Belastingdienst geeft u de tarieven die in 2022 gelden.
3. Minder vermogensrendementsheffing 2e woning
Bent u eigenaar van 1 of meer woningen naast het huis waar u zelf in woont? Dan betaalt u over de WOZ-waarde vermogensrendementsheffing in box 3. Tegenover het nadeel van hogere vermogensbelasting staat wel dat uw eigendom meer waard is geworden.
Zó maakt u bezwaar
Wilt u bezwaar maken tegen uw nieuwe WOZ-waarde? In de brief die u van de gemeente krijgt, staat hoe u dat doet. In 2020 werd 40,5% van de ingediende WOZ-bezwaren nog goedgekeurd (bron: Waarderingskamer).
U heeft maximaal 6 weken na ontvangst van de WOZ-beschikking de tijd om bezwaar te maken. Zorg voor een duidelijke onderbouwing waarom u het niet eens bent met de WOZ-waarde. Vraag hiervoor vooraf het taxatierapport op. Hierin staat namelijk de onderbouwing van de gemeente voor de WOZ-waarde van uw woning. Dit kunt u gebruiken voor uw tegenargumenten.
Hoge WOZ? Verlaag uw maandlasten
Een hoge WOZ kan ook voordelen hebben. Is de WOZ-waarde van uw woning gestegen? Kijk dan eens goed naar de hoogte van uw hypotheekschuld. Misschien kan de risico-opslag naar beneden. U betaalt dan mogelijk minder rente.Uw risico-opslag wijzigen