Bij het aankopen van een woning voor de verhuur komen andere onderwerpen kijken dan bij de aankoop van een woning voor eigen gebruik. Dit vergt dan ook de nodige kennis en vaardigheden van u als adviseur. Tijdens deze masterclass wordt uitgebreid ingegaan op onderdelen die van belang zijn bij de koop en verhuur van een woning.
Onderwerpen
Eindtoets
Het is mogelijk om de dag af te sluiten met een eindtoets. Wanneer u deze afsluit met een voldoende, kunt u een aanstelling bij Woonfonds aanvragen.
SEH en FFP
Opleidingsinstituut Hoffelijk
Trainer: Jurjen Snater
Mede mogelijk gemaakt door Woonfonds
Om (hypotheek)advies te geven aan zelfstandig ondernemers, moet je kennis hebben van veel aspecten over de zelfstandigenpraktijk. Hier komt veel bij kijken. In de training ‘De ondernemer en de woningfinanciering’ behandelen we alle relevante elementen. Zo kun je ook deze doelgroep met een gerust hart adviseren.
De training behandelt de volgende thema’s:
SEH en FFP
Impact Opleiding & Training
Trainer: Herman van Houten
Mede mogelijk gemaakt door Syntrus Achmea
Op 31 augustus 2021 heeft (demissionair) staatssecretaris van Financiën Hans Vijlbrief een aantal wijzigingen aangekondigd in de toepassing van de eigenwoningregeling door partners. Deze wijzigingen zijn opgenomen in het wetsvoorstel Overige fiscale maatregelen 2022. De nieuwe wetgeving is al ingegaan per 1 januari 2022. Het is dan ook erg belangrijk dat je als (hypotheek)adviseur direct volledig op de hoogte bent van de toepassing van de nieuwe regels.
Wat wijzigt er?
Het Goedkeurend besluit van 30 januari 2018 wordt gecodificeerd (in wetgeving opgenomen) en per onderdeel van het eigenwoningverleden wordt een afzonderlijke regeling getroffen.
Met de wijzigingen moet het volgende worden bereikt:
Vanaf 1 januari 2022 zijn er in feite nog twee adviesmogelijkheden: de nieuwe wettelijke regeling of een andere interne draagplicht tussen partners (draagplichtovereenkomst).
In de opleiding 'Nieuwe eigenwoningregeling in partnerschapssituaties en bij overlijden' wordt aan de hand van veel praktische voorbeelden uitgelegd hoe de wijzigingen invloed hebben op het advies(proces) van jou als (hypotheek)adviseur.
SEH en FFP
Impact Opleiding & Training
Trainer: Rob Timmermans
Mede mogelijk gemaakt door Centraal Beheer
De afgelopen jaren is er steeds meer aandacht gekomen voor nazorg en actief klantbeheer. Ook de AFM heeft eind 2021 drie principes voor actief klantbeheer geformuleerd. Doorlopende ondersteuning is een voorwaarde voor een duurzame relatie met je klanten én voor een gezond verdienmodel: een echte win-win-kans dus!
De financiële markten zijn continu in beweging. De huidige oververhitte woningmarkt levert jou als adviseur verschillende advieskansen op. Het aandeel aankopers zal door de hoge huizenprijzen misschien iets teruglopen, maar de lage rente werkt als een flinke aanjager voor de oversluitmarkt. Daarnaast kan de groeiende vraag naar verduurzamingsmaatregelen zorgen voor meer adviesgesprekken met klanten waarvoor je ooit de hypotheek hebt geregeld.
Door het volgen van onze vaardigheidstraining Actief Klantbeheer maak je op persoonlijk vlak verschillende ontwikkelingen door. Wij maken je zelfverzekerder en leren je aan de hand van verschillende tools hoe je je klanten beter kunt benaderen voor beheer op een manier die past binnen de huidige tijd.
De training bestaat uit drie hoofdonderwerpen:
SEH en FFP
Trainer: Jurjen Snater
Impact Opleiding en Training
Mede mogelijk gemaakt door Attens
Verduurzaming van de Nederlandse woningen is een thema dat steeds belangrijker wordt. Ook als adviseur kun je tegenwoordig niet langer om duurzaamheid heen. De aankoop van een woning is een ideaal moment om na te denken over verduurzaming. Vaak kan met enkele eenvoudige maatregelen al veel worden bespaard op de energierekening van je klant.
Dit PE SEH-programma is een vervolg op de e-Learning Adviseur Duurzaam Wonen. In de e-learning – die voor alle SEH-gecertificeerde adviseurs verplicht is gesteld – heb je meer geleerd over klimaatverandering in het algemeen, de verschillende verduurzamingsmaatregelen en de financiering hiervan. Maar hoe breng je de geleerde theorie nou in de praktijk? En hoe ga je om met eventuele weerstand vanuit je klant? In het PE SEH-programma ‘Vaardigheden Duurzaam Wonen’ leer je om verduurzaming daadwerkelijk toe te passen in je adviespraktijk. We werken samen aan je gespreksvaardigheden, waardoor je meerwaarde als financieel adviseur ook op het gebied van verduurzaming écht naar voren komt.
SEH
Impact Opleiding & Training
Trainer: Jurjen Snater
Mede mogelijk gemaakt door Centraal Beheer
- voor taxateurs –
Na afloop van de cursus kun je als woning taxateur een taxatierapport voor financiering van een verhuurde woning opstellen en laten valideren via een validatie instituut. In de cursus word je bijgepraat over het meest recente model van medio oktober 2019. Dit nieuwe model helpt bij een uitgebreidere en meer uniforme onderbouwing en vervangt het oude model.
Het model is een hulpmiddel, gebruik ervan wordt aanbevolen en kan door sommige geldverstrekkers verplicht worden gesteld (er is geen verplichting vanuit de validatie-instituten noch vanuit de branche-organisaties).
Voorbereidende e-learning
Om te zorgen dat de deelnemers met dezelfde basiskennis beginnen aan de cursus, maak je vooraf een e-learning. De volgende onderwerpen worden in de e-learning behandeld:
Programma cursusdag
Afsluitende toets
Je kunt online een afsluitende toets maken op een moment dat jou uitkomt. Je ontvangt hiervoor 3 extra punten in de kamer Wonen van het NRVT. Na afloop van de cursusdag ontvang je een link naar een online omgeving. Als je slaagt voor deze toets kun je je laten opnemen in de database van Woonfonds waar adviseurs en particulieren zoeken naar taxateurs.
Academie voor Vastgoed
Trainer: Ad van de Wouw
Mede mogelijk gemaakt door Woonfonds
Opleiding | Data | Mogelijk gemaakt door |
Woningverhuur in de adviespraktijk | 18 januari (Zeist) 15 februari (Leiden) 15 maart (Amsterdam) 12 april (Tilburg) 19 mei (Apeldoorn) 14 juni (Leiden) 13 september (Amsterdam) 13 oktober (Tilburg) 17 november (Zeist) 13 december (Apeldoorn) |
Hoffelijk & Woonfonds |
De ondernemer en woningfinanciering |
11 oktober (Tilburg) |
Impact Opleiding & Syntrus Achmea |
Nieuwe eigenwoningregeling in partnerschapssituaties en bij overlijden |
13 januari (Leiden) |
Impact Opleiding & Trainingen & Centraal Beheer |
Actief Klantbeheer | 29 september (Zeist) 05 oktober (Amsterdam) |
Impact Opleiding & Trainingen & Attens |
Vaardigheden Duurzaam Wonen |
03 oktober (Zeist) |
Impact Opleiding & Trainingen &Centraal Beheer |
Taxeren financiering woning verhuur staat -- voor taxateurs -- |
22 maart (Papendorp) 15 november (Papendorp) |
Academie voor Vastgoed & Woonfonds |