Win-win: overkopen woning ouders

Oplossing voor kind en ouder

In Nederland zit 500 miljard in de stenen. Veel ouderen willen in hun woning blijven wonen en hebben hierdoor weinig te besteden. Wellicht kan uw klant zijn ouders helpen door de woning te kopen.

Deze hypotheekvorm is met ingang van 1 januari 2023
niet meer nieuw af te sluiten.

Geld in stenen

De overheid stimuleert ouderen langer in eigen woning te blijven wonen. In Nederland zit 500 miljard in de stenen. Met de Woningverhuur Hypotheek kun je dit uit de stenen halen.

Lage spaarrente

Dat de rente zo laag staat, komt vooral door het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). De ECB houdt het rentetarief al sinds de economische crisis opzettelijk laag, met als doel de investeringen in de eurozone aan te jagen.

Verhuur aan familie

De Woningverhuur hypotheek maakt het mogelijk een huis te kopen om te verhuren. Het is toegestaan om een woning te kopen en verhuren aan familieleden.

Wat financieren wij?

Tot 80% van de waarde in verhuurde staat
Tot 60% aflossingsvrij
(60-80% in 30 jaar annuïtair of lineair aflossen)
4 woningen naast eigen woning
Maximale hypotheek op 4 woningen € 750.000
Hypotheek 1 woning min € 70.000 max € 300.000

Woningverhuur

Rentepercentage

Vanaf 1-1-2023 is de rente-opslag van 0,3% voor de duur van inwoning en/of verhuur vervallen. Actuele rente weergeven

Meer leencapaciteit

Bestaande netto huuropbrengsten mogen tot 80% worden meegenomen bij de toegestane woonlast.

Meer mogelijkheden

Alle regio’s in Nederland, nieuwbouw en kamerverhuur tot en met 2e graad zijn toegestaan.

Lagere maandlasten

Financiering tot 80%. Tot 60% van de waarde van de woning mag aflossingsvrij en overige in 30 jaar aflossen.