Lineaire hypotheek

• Steeds lagere maandlasten
• Uw hypotheek wordt helemaal afgelost
• Fiscaal voordeel neemt af

De lineaire hypotheek heeft in het begin hoge maandlasten. U begint meteen met aflossen. Uw hypotheekschuld neemt daarmee elke maand af.

Uw maandbedrag bestaat uit rente en aflossing. In het begin bestaat dat bedrag uit relatief veel rente. Het aflossingsdeel blijft tijdens de looptijd gelijk. Wij berekenen rente over de resterende hypotheekschuld. Omdat u elke maand wat aflost, neemt uw schuld af. Het rentedeel wordt dus ook steeds kleiner. Kortom: uw lasten dalen naarmate uw hypotheek langer loopt. En aan het eind van de looptijd heeft u uw hypotheek volledig afgelost.

De hypotheekrente voor de eigen woning is aftrekbaar van de belasting. Doordat u steeds minder rente betaalt, neemt uw belastingvoordeel in de loop van de tijd af. Uw bruto en netto maandlasten worden steeds lager. Uw hypotheekadviseur kan u nauwkeurig voorrekenen hoe hoog uw maandlasten de komende jaren zullen zijn.

Toekomstzeker
De lineaire hypotheek biedt volop zekerheid. Aan het einde van de looptijd heeft u de hypotheek afgelost. U loopt géén beleggingsrisico en u houdt na afloop géén restschuld over.

Uw maandlasten bestaan uit rente over uw lening en aflossing.